Penzion s pozitivním cash flow Vytisknout

Prodáno 4.200.000 Kč 195 zobrazení

Popis nemovitosti

Penzion s výrazným pozitivním tokem peněz i při financování hypotékou. Veškeré náklady a příjmy budou doloženy na prohlídce, jsou zpracovány v přehledných tabulkách a grafech. Penzion se prodává se stávající klientelou i know-how. Součástí penzionu je restaurace umístěná v přízemí objektu. V penzionu zůstává kompletní vybavení včetně ložního prádla, nádobí, TV, mikrovlnek atd. a je připraven k okamžitému provozování. Vlastní objekt byl postaven v roce 1988, kolaudace 1992. Objekt je rozdělen na dvě části. První část se skládá z apartmánů a restaurace a druhá část je nyní využívána majitelem objektu k vlastnímu bydlení, ale lze využít jako luxusní dvouposchoďový apartmán a navýšit tak příjmovou složku! Před 2 roky prošel penzion rekonstrukcí, kdy na reakci požadavku trhu, byly stávající pokoje předělány na apartmány. Nyní je tedy každé patro (celkem tři podlaží) jeden apartmán, ale lze pronajímat i jako samostatné pokoje, kdy každý pokoj má své sociálky a kuchyně je pak společná. Kapacita při stávajícím uspořádání je 20 lůžek. Při využití bytu jakožto luxusního apartmánu, lze kapacitu navýšit! Na oploceném pozemku je parkoviště pro 4 auta, zahrada s bazénem s pískovou filtrací a solárním ohřevem o velikosti 7,3 x 3,7 x 1,3 m, uzamykatelný přístřešek na kola v zimě využívaný na uskladnění zahradního nábytku. Dostupnost je optimální na všechny strany. Jednak směr Černá hora a Jánské lázně a jednak směr Pec pod Sněžkou. Vleky jsou 200 m od objektu a skibus, který zdarma zaveze Vaše klienty do výše uvedených středisek je cca 300 m vzdálen. Zajímavá příležitost pro investory.

Základní informace

  • Lokalita: Trutnov
  • Cena: 4.200.000 Kč
  • Typ: Komerční
  • Status: Prodáno
  • Číslo zakázky: TU1307
  • Vlastnictví: Osobní
  • Plocha: 270 m2
  • Stav objektu: Velmi dobrý

Parametry nemovitosti

  • balkón
  • veřejný vodovod
  • ústřední dálkové topení
  • plyn
  • veřejná kanalizace
  • internet
  • satelit
  • elektřina 220 V
  • elektřina 380 V

Kontakt na makléře

  • Zdeňka Křížová | +420 605 573 800 | krizova@realitydrak.cz

Mapa